Apartamento - - 110,29m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
Mais imóveis em Manaus/AM
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada no 7º pavimento do Bloco 02 do empreendimento "Vista dos Cedros", situado na Avenida José Moacir Taberga de Toledo, nº 1.331, Loteamento Parque Mosaico, Bairro Planalto, Manaus-AM. O imóvel possui uma área real privativa coberta padrão de 52,910m² e uma área real de uso comum de 40,158m². A matrícula do imóvel é nº 60.812, Livro 2 - Registro Geral.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição do empreendimento.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de uma Alienação Fiduciária em garantia, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. A multa pela desistência do contrato é de R$184.800,00, que corresponde ao valor total da dívida.
Não foram encontradas outras penalidades financeiras ou multas relevantes no documento analisado.
A avaliação do imóvel para fins de venda em leilão é de R$ 249.960,26. O lance inicial foi estipulado em R$ 231.436,00, sendo que R$ 46.636,00 foram pagos à vista e o restante será financiado pela Caixa Econômica Federal-CEF.
A comissão do leiloeiro é de 5%, referente ao valor total da aquisição (R$ 231.436,00).
O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Não foram encontradas restrições específicas sobre financiamento no documento analisado.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
