Apartamento - - 122,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada no 4º pavimento do Bloco 03 do empreendimento "SMART VISTA DO SOL 3", situado na Travessa Nordestina, nº 89, Bairro Lirio do Vale, Manaus. A matrícula do imóvel é 59.510 - Livro 2.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está sob uma hipoteca fiduciária com a Caixa Econômica Federal (CEF). Em caso de desistência, o devedor fiduciante (Julio Cesar Rodrigues Baima) estará sujeito às penalidades estipuladas no contrato, que podem incluir multas e juros. A multa pode ser significativa, variando conforme a legislação vigente.
O valor do imóvel é R$ 128.000,00, sendo composto por: R$ 15.930,94 com recursos próprios; R$ 1.714,01 com recursos da conta vinculada de FGTS; R$ 17.542,00 valor do desconto complemento concedido pela FGTS/União; e R$ 92.813,05 mediante Financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal-CEF.
A primeira parcela do financiamento será vencida em 15 de março de 2021. O prazo total de amortização é de 360 meses, com sistema PRICE. A propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal em 12 de maio de 2026.
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