Apartamento - - 81,73m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Dona Debla Henriques, Bloco 03, Apartamento 209, Condomínio Residencial Vista Torres, Lote Remanescente 01, Lago Azul, Manaus/AM. A área privativa total do imóvel é de 41,37m² e a área real total é de 81,73m². A fração ideal do imóvel é 0,002034.
A matrícula do imóvel é 004929.2.0017268-33, e a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CAIXA através de uma alienação fiduciária.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel ou à responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel já está em nome da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CAIXA.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar as regras específicas de cada edital antes da arrematação.
O valor inicial de venda do imóvel é R$ 176.500,00, conforme consta no registro de compra e venda (R-8-17268). A taxa de avaliação tributária é igual ao valor da compra e venda.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos fornecidos. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento não foram especificados, mas devem ser verificados no edital do leilão.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A partir da arrematação, o vencedor do leilão será responsável pelo pagamento dos impostos e taxas condominiais.
Verificar as regras específicas no edital do leilão para determinar quem deve pagar os custos após a arrematação.
Nenhuma providência específica foi encontrada nos documentos fornecidos, mas é importante verificar o edital do leilão.
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