Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CABO FRIO/RJ
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
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—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Risco ao Comprador
4.10
O Vendedor não se responsabiliza por ações judiciais após o leilão.
Pode haver riscos de perda do imóvel em caso de ações judiciais futuras.
4.12
O Comprador é responsável por desocupar o imóvel, se necessário.
Pode haver custos e riscos associados à desocupação do imóvel.
4.13
O Comprador deve respeitar o direito de preferência, se aplicável.
Pode haver restrições na venda do imóvel em caso de locação registrada.
4.15
O Comprador deve se atentar às regras específicas para imóveis rurais.
Pode haver restrições na transferência do imóvel rural, incluindo atualizações documentais necessárias.
4.16
O Comprador deve se atentar às regras específicas para unidades HIS e HMP em São Paulo.
Pode haver restrições na venda do imóvel, incluindo limitações de uso e valor máximo para revenda.
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