Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise do Edital de Leilão
4.8.1 - Evicção: O VENDEDOR não se responsabiliza por eventuais ações judiciais que possam surgir após o leilão, salvo se houver citação judicial. A evicção será considerada apenas se o COMPRADOR não comparecer ou se a ação for indeferida pelo juiz.
4.10 - Manifestação Jurídica: O VENDEDOR só se manifestará sobre ações judiciais após a citação judicial, e responderá por evicção de direitos conforme regra indicada em 4.8.1.
4.12 - Imóveis Ocupados: O COMPRADOR é responsável pelas despesas necessárias para a desocupação do imóvel, independentemente de ser ocupado por locação ou não.
5.3 - Entrega de Documentos: O COMPRADOR deve apresentar ao VENDEDOR a via do Contrato/traslado da escritura e cópia da matrícula atualizada em até 45 dias, após a outorga da competente escritura ou assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra.
6.2 - Desfazimento de Venda: Se o COMPRADOR desfizer a venda, será retido 25% dos valores pagos como multa, com correção monetária pelo IGP-M/FGV desde as datas dos pagamentos até a data indicada em 6.4.
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