Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
4.8
A multa de 10% sobre o valor do imóvel será aplicada em caso de desfazimento da venda por parte do VENDEDOR, exceto se houver previsão contrária no Edital.
4.9
O VENDEDOR não poderá ser responsabilizado por eventuais ações judiciais que possam ocorrer após o leilão, exceto se houver citação judicial.
5.2
A formalização da escritura será realizada em 30 dias úteis após a indicação pelo VENDEDOR, sob pena de multa mensal de 2% do valor do lance vencedor.
6.1
O inadimplemento do preço avençado ensejará atualização monetária e juros de mora de 1% ao mês, além de multa de 2% sobre o valor em atraso.
6.3
No caso de desfazimento da venda por parte do COMPRADOR, será retido 25% dos valores pagos como multa, com correção monetária pelo IGP-M/FGV.
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