Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
ClausulaDescrição
4.8Estabelece que o Vendedor não será responsável por eventuais ações judiciais após a arrematação, salvo se houver evicção de direitos.
4.10Especificifica que o Vendedor só se manifestará sobre ações judiciais após ser citado judicialmente e responderá por evicção de direitos.
5.2Determina prazo de 30 dias para indicar Tabelionato de Notas, com penalidades caso não seja respeitado.
6.1Inclui multa e juros em caso de inadimplemento do preço, além da atualização monetária.
6.3Define regras para desfazimento da venda motivado pelo Comprador, incluindo retenção de 25% dos valores pagos e correção monetária.
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