Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI DAS CRUZES/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Implicações Legais
4.10
O Vendedor não se responsabiliza por ações judiciais após a data do leilão.
A inexistência de responsabilidade judicial implica que o comprador aceita os riscos posteriores à arrematação.
4.12
O comprador é responsável pela desocupação do imóvel, se necessário.
A responsabilidade pelo desocupação implica que o comprador deve verificar os custos e procedimentos necessários antes da arrematação.
4.13
O direito de preferência é assegurado para locatários em imóveis rurais.
A garantia do direito de preferência protege os locatários que podem exercer a opção de compra sob condições idênticas àquelas oferecidas pelo arrematante.
6.2
O desfazimento da venda motivado pelo comprador resulta em retenção de 25% do valor pago.
A retenção de valores implica que o comprador deve considerar as penalidades antes de arrematar imóveis, evitando ações prejudiciais à sua economia.
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