Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Lucro líquido estimado
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Análise Jurídica
4.10
O Vendedor esclarece que, após a data do Leilão, se surgirem ações judiciais envolvendo os imóveis alienados, o Vendedor apenas se manifestará ao Comprador após a efetiva citação judicial.
A cláusula é válida desde que não interfira no direito do Comprador de buscar proteção judicial. O Vendedor deve manter-se atualizado e informar sobre quaisquer ações judiciais relevantes, mesmo antes da citação.
4.12
No caso de imóveis ocupados, o Comprador é responsável por desocupá-los, salvo se expressamente previsto no Edital.
A cláusula é válida desde que não seja contrária a legislação vigente ou acordos prévios. O Comprador deve verificar as condições específicas de cada imóvel antes da arrematação.
4.13
No caso de imóveis locados, o direito de preferência do locatário será exercido em condições idênticas àquelas ofertadas pelo arrematante.
A cláusula é válida desde que respeite a legislação vigente sobre direitos de preferência. O Comprador deve estar ciente dos riscos e deveres decorrentes desse direito.
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