LOTE N° 16 - QUADRA I1 - BELA ALIANÇA
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é o Lote 16 da Quadra “I1” no Loteamento Residencial Bela Aliança, localizado na Rua Parque Nacional da Serra Geral, n° 61 (Rua 37), em Campinas/SP. A área total do terreno é de 250m². A matrícula imobiliária é nº 243.417 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, com código cartográfico 3342.52.05.0229.00000. O imóvel está desocupado e a consolidação da propriedade ocorreu em 15/10/2026.
Não há divergências entre o Edital de Leilão e a Matrícula, exceto pelo fato de que o Edital menciona a quadra como “I1” enquanto a Matrícula indica “11”. No entanto, isso não deve afetar a identificação do imóvel.
Risco de multa por desistência
O Edital estabelece que o arrematante que não honrar o pagamento do valor da arrematação ou comissão da Leiloeira Oficial, nos prazos estipulados, pagará uma multa equivalente a 25% sobre o valor da arrematação. Dessa multa, 20% será destinado à Credora Fiduciária e 5% à Leiloeira Oficial.
Não há menção de multas por desistência em caso de não exercício do direito de preferência pela Devedora Fiduciente.
O lance inicial para o 1º Público Leilão é R$ 252.940,00, enquanto para o 2º Público Leilão é R$ 224.850,14.
A comissão da Leiloeira Oficial será de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga à vista no prazo de até 24 horas após a conclusão do leilão.
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