Imóvel - Av. João Bley - Castelo/ES
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CASTELO/ES
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um apartamento localizado na Avenida João Bley, nº 433, 1º pavimento, Castelo/ES, CEP 29.306-000. O valor de avaliação do bem é R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme consta no edital.
A matrícula não foi fornecida, mas o imóvel já está penhorado pelo Município de Castelo, conforme a Certidão de Penhora. Não há menção a hipotecas ou gravames adicionais na matrícula apresentada no documento 2.
É importante verificar se a penhora constante na matrícula foi baixada antes da arrematação, pois isso pode afetar o processo de regularização do imóvel após a venda. No entanto, não há divergência entre o edital e a descrição do imóvel no documento 2.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante, a comissão da Leiloeira será devida. Além disso, se o arrematante não realizar o pagamento no prazo determinado, será convocado o segundo colocado para formalizar a arrematação.
Risco de multa por não pagamento do lance
O arrematante deve depositar no mínimo 20% do valor da arrematação em conta judicial no prazo de 24 horas após a arrematação, sob pena de desconsideração da arrematação.
Risco de multa por não pagamento da comissão
A comissão devida à Leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, a ser efetuada no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão.
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 0 (não há lance mínimo definido para o primeiro leilão)
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais)
Pagamento do Lance: O arrematante deve depositar no mínimo 20% do valor da arrematação em conta judicial no prazo de 24 horas após a arrematação, devendo o restante ser depositado em 15 dias.
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