Judicial

LOTE 003 Apartamento Edificio Vale do Engenho - Av....

Avenida Fernando Osório, 130- Apt 406 - Centro - Pelotas / RS - CEP: 96020-151

Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PELOTAS/RS

Mais imóveis em Pelotas/RS

LOTE 003 Apartamento Edificio Vale do Engenho - Av....

1ª Praça
2ª Praça

Localização

Avenida Fernando Osório, 130- Apt 406 - Centro - Pelotas / RS - CEP: 96020-151

Código

1594139
Tipo
Apartamento
Bairro
Centro
Leiloeiro
zagoleiloes.com.br
LOTE 003 Apartamento Edificio Vale do Engenho - Av. Fernando Osorio, 130
Monitor Judicial · verificado em 27/10 · 0 publicações em 30 dias · última em 05/10

Acompanhe o processo deste leilão: suspensão, acordo, embargos e nova data.

Assinar para acompanhar

Conteúdo exclusivo para cadastrados

Carregando o simulador…

IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel é um apartamento 403 do Edifício Vale do Engenho, localizado na Avenida Fernando Osório, número 130, Bloco "D", em Pelotas/RS. O edital menciona que o imóvel possui uma área privativa de 82,605m² e um estacionamento numerado 36. No entanto, a matrícula não apresenta divergências significativas quanto ao objeto do leilão.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Penhora

O imóvel está penhorado pelo Município de Pelotas, com uma dívida atualizada em R$157.416,43 (avaliação do imóvel). Além disso, há indisponibilidade nos processos 5003547-47.2014.8.21.0022 e 5003066-84.2014.8.21.0022.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel é de R$310.000,00. O leilão será realizado em 6 e 16 de novembro de 2026, respectivamente, às 14:30 horas, exclusivamente pela internet no site www.zagoleiloes.com.br. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor arrematado, acrescido de eventuais despesas pertinentes a hastas públicas. O arrematante será responsável pelos custos de remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada

Mais 1 seção lacrada nesta análise

  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

Você está lendo 52% do laudo

Cadastre-se grátis e leia a análise completa Já tenho conta
Parecer Jurídico

Antes de dar lance neste imóvel, saiba o que vem junto com ele.

Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de LOTE 003 Apartamento Edificio Vale do Engenho - Av.... (PELOTAS/RS), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.

  • 30 min. online, ao vivo, com o advogado
  • Dívidas de IPTU, condomínio e demais débitos
  • Processo judicial
  • Embargos e penhoras
  • Usucapião e usufruto
  • Análise de matrícula e edital
Acompanha a planilha de viabilidade financeira do investimento.
Dr. Samuel Rodrigues — OAB/SP 286.763 Entrega em até 5 dias úteis Solicite com no mínimo 5 dias de antecedência da praça
Este imóvel

1x Parecer Jurídico

R$ 619,00
pagamento único
Bônus: 1 mês de plano Premium.
Contratar
Menor custo por parecer

3x Parecer Jurídico

R$ 1.399,00
R$ 466,33 por parecer
Bônus: 1 ano de plano Premium.
Contratar

Encontre os Melhores
Imóveis de Leilão

Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar, oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.

70K+ Imóveis
900+ Leiloeiros
5K+ Cidades
Parecer Jurídico
Histórico de Valor
Alertas por WhatsApp
Planilha Excel

Cadastre-se e escolha seu plano

Comece agora mesmo sua jornada

Cancele em até 14 dias sem custo

Imóveis Relacionados

Outros imóveis de leilão na mesma região

Busca de imóveis de leilão por estado e cidade

Escolha Qualquer Cidade do Brasil

Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!

Top 10 cidades em imóveis de leilão

Carregando gráfico...

Leilão de imóveis em PELOTAS/RS

Veja mais imóveis em PELOTAS/RS

Ver imóveis
Imóveis de leilão em PELOTAS/RS
Mostrando 12 de --

Também procura leilão de veículos?

Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.

Ver leilão de veículos
Comunidade

Acompanhe o Núcleo Leilões

Oportunidades em destaque, bastidores da plataforma e novidades do mercado de leilão — primeiro nas nossas redes.