Direitos - 33,333% - Chácara 06,05,00ha - Novo Horizonte/SP
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de NOVO HORIZONTE/SP
Mais imóveis em Novo Horizonte/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica
Processo: 1000549-08.2019.8.26.0396
Data da Decisão: 14 de setembro de 2026
O processo trata-se de um inventário e partilha, conduzido pelo inventariante dativo Maria José da Silva. O objetivo é alienar imóveis rurais para quitar dívidas tributárias, despesas processuais e créditos regularmente habilitados.
Imóvel: Matrícula n.º 8.829, localizado em Novo Horizonte - SP, com uma fração ideal de 33,333% do imóvel.
Inventariado: Edmar Magri
O valor nominal do imóvel a ser corrigido é R$ 416.666,66. O índice de correção utilizado é o TJSP (INPC/IPCA-IS - Lei 14905), calculado pro-rata die.
Fator de Correção: 1,050717
Percentual Correspondente: 5,071687%
Valor Corrigido para 01/10/2026: R$ 437.798,69
Mais 3 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Direitos - 33,333% - Chácara 06,05,00ha - Novo Horizonte/SP (NOVO HORIZONTE/SP), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
