Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
4.8
A multa de 10% sobre o valor do imóvel será aplicada em caso de desfazimento da venda por parte do VENDEDOR, exceto se houver previsão contrária no Edital.
4.9
O VENDEDOR não poderá pleitear o desfazimento da venda em caso de ação judicial envolvendo os imóveis alienados, após a data do leilão, salvo se houver citação judicial.
4.10
O VENDEDOR só se manifestará sobre ações judiciais envolvendo os imóveis alienados após ser citado judicialmente, respondendo por evicção de direitos conforme regra indicada em 4.8.1.
5.2
A outorga da escritura ou do instrumento particular com eficácia de escritura pública deve ocorrer no prazo de 30 dias, sob pena de multa mensal de 2% sobre o valor do lance vencedor.
6.1
A inadimplência do preço avençado ensejará atualização monetária, juros de mora e multa de 2% sobre o valor em atraso.
O COMPRADOR deve estar ciente dos seguintes riscos:
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