Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
4.8
A multa de 10% será aplicada em caso de desfazimento da venda por qualquer das partes, exceto se o VENDEDOR não cumprir com suas obrigações.
4.9
O VENDEDOR não poderá pleitear a anulação do leilão ou desfazimento da venda por qualquer motivo, exceto se houver fraude ou erro material na publicação do edital.
4.10
O VENDEDOR não poderá pleitear o desfazimento da venda após a realização do leilão, exceto se surgir uma ação judicial envolvendo os imóveis alienados.
4.12
No caso de imóveis ocupados, o COMPRADOR será responsável por desocupá-los e assegurar a posse, sem intervenção do VENDEDOR.
5.3
O COMPRADOR deve apresentar a via do Contrato/traslado da escritura e cópia da matrícula atualizada em até 45 dias após a outorga da Escritura ou assinatura do Instrumento Particular.
6.2
No caso de desfazimento motivado pelo COMPRADOR, será retido 25% dos valores pagos como multa, com correção monetária até a data do pagamento.
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