Casa à venda em leilão

Análise do Edital de Leilão

Análise do Edital de Leilão

Principais Disposições e Riscos para o Comprador

Clausula

Descrição

Risco ao Comprador

4.8

O VENDEDOR poderá desfazer a venda se o imóvel for objeto de ação judicial, sem resolução de mérito.

Risco de perda do lance pago e multa aplicada pelo VENDEDOR.

4.10

O VENDEDOR não se manifestará sobre ações judiciais envolvendo os imóveis alienados após a data do leilão, exceto por evicção de direitos.

Risco de não ter informações importantes sobre possíveis ações judiciais que podem afetar o imóvel.

4.12

O COMPRADOR é responsável por desocupar imóveis vendidos na condição de ocupado, sem intervenção do VENDEDOR.

Risco de custos e despesas adicionais para desocupação do imóvel.

4.13

O COMPRADOR deve respeitar o direito de preferência, se aplicável, mesmo que não tenha conhecimento da existência de locatários.

Risco de perda do lance pago e multa aplicada pelo VENDEDOR em caso de desfazimento da venda.

4.16

O COMPRADOR deve atender aos requisitos legais para adquirir imóveis classificados como HIS ou HMP, sob pena de multa e restrições futuras.

Risco de não poder revender o imóvel em valores superiores ao limite máximo estabelecido pela lei.