Apartamento à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
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Análise do Edital de Leilão
4.8.1 - Evicção: O VENDEDOR não se responsabiliza pelo desfazimento da venda, a menos que o COMPRADOR comprove a existência de uma ação judicial em trânsito em julgado contra si ou seus herdeiros, sem prejuízo das demais penalidades previstas.
4.10 - Ações Judiciais: Após a data do Leilão, se surgirem ações judiciais envolvendo os imóveis alienados, o VENDEDOR apenas se manifestará após a citação judicial e responderá por evicção de direitos conforme regra indicada em 4.8.1.
4.12 - Imóveis Ocupados: O COMPRADOR é responsável pelas despesas necessárias para desocupar o imóvel, mesmo que a ocupação seja por locação ou arrendamento. Apenas se aplica a substituição do polo ativo em caso de medida judicial já ingressada pelo VENDEDOR.
4.13 - Direito de Preferência: O COMPRADOR deve respeitar e cumprir o contrato de locação em todas as suas cláusulas, se houver locação registrada no Cartório de Registro de Imóveis com cláusula de vigência em caso de alienação.
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