Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Risco ou Consideração Importante
4.10
O Vendedor não se responsabiliza por ações judiciais após a data do leilão.
Caso haja ações judiciais, o comprador deve aceitar as consequências sem possibilidade de desfazer a venda.
4.12
O comprador é responsável por desocupar imóveis vendidos na condição de ocupados.
Caso o imóvel seja ocupado, o comprador deve assumir os custos e riscos da desocupação sem intervenção do vendedor.
4.13
O direito de preferência é assegurado para locatários em imóveis urbanos.
Caso o comprador não exerça o direito de preferência, a venda será efetivada sem restrições legais.
4.16
Imóveis vendidos como HIS ou HMP têm restrições específicas para revenda e locação.
O comprador deve atender aos requisitos legais para evitar sanções legais, caso contrário, pode ser considerado investidor com limitações.
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