CASA, Padrão, OCUPADO.
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Leilão
A presente análise visa esclarecer os aspectos jurídicos relevantes para a participação no leilão, com base nas informações fornecidas e nos documentos apresentados.
O objetivo principal é garantir que o comprador esteja ciente das condições específicas do leilão, incluindo os riscos e obrigações associadas.
O leilão é realizado por meio de lances online, com a finalidade de arrematar imóveis. A participação implica em aceitação das condições estabelecidas no Edital.
O vendedor (BCIS) poderá negociar condições diferenciadas de pagamento, a critério exclusivo. Os interessados devem analisar cuidadosamente os elementos do leilão antes da apresentação dos lances.
A correção monetária será aplicada pelo IGP-M/FGV, com defasagem de um mês. Em caso de desfazimento da venda, a multa será equivalente a 25% do valor pago.
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