Edificação c/ 115,50m² - Terreno c/ 200m² - Campo Grande/MS
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno localizado na Rua Dinarte Antunes Moreira, nº 407, Parque Residencial União II, Campo Grande/MS. O lote tem 10,00 metros de frente por 20,00 metros de fundos e uma área total de 200,00 m². A edificação residencial no terreno ocupa 115,50 m². A matrícula do imóvel é nº 32.521, na 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em termos de localização ou área do terreno. No entanto, verifica-se que a avaliação do imóvel é R$ 150.000,00, enquanto no edital consta um lance mínimo de R$ 75.000,00 (50% da avaliação). Esta divergência deve ser verificada com o leiloeiro para esclarecimento.
Alerta Vermelho
Indisponibilidade - O imóvel possui registro de indisponibilidade oriunda dos autos nº 0026089-28.2015.5.24.0071, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Três Lagoas. Esta situação pode afetar a arrematação e posterior desocupação do imóvel.
Alerta Vermelho
Contrato de Financiamento - O imóvel possui um contrato de financiamento - alienação fiduciária - já quitado, mas há pendência para exclusão do registro. Esta situação deve ser verificada com o credor para garantir a liberação do bem.
O lance mínimo é de R$ 75.000,00 (50% da avaliação). O pagamento deve ser efetuado no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável.
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