Parte ideal 50% - Terreno rural c/ 65.910m² - São Mateus/ES
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO MATEUS/ES
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O imóvel em questão é um terreno localizado no distrito da sede do Município de São Mateus-ES, com área total de 65.910,00 m². A matrícula do imóvel é R.01 - 10.368, datada de 23 de agosto de 1990, e a propriedade atualmente está consolidada na Prefeitura Municipal de São Mateus, com o CPF/MF nº 27.167.477/0001-12.
Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que o imóvel possui várias averbações de penhora, sendo a última delas datada de 12/12/2024, referente à União Federal (Fazenda Nacional - ES), com valor da dívida avaliado em R$ 250.000,00.
Risco de Desocupação
A certidão de devolução do mandado, datada de 12/12/2024, indica que o imóvel está totalmente fechado e sem responsáveis. No entanto, há uma casa residencial maior no local, bem conservada, com um caseiro provável na lateral.
Risco de Dívida Pendente
A última penhora, datada de 12/12/2024, implica em uma dívida pendente no valor de R$ 250.000,00, que pode afetar a arrematação do imóvel.
A avaliação do imóvel foi realizada em 12/12/2024, com valor de R$ 300.000,00. O lance inicial é de R$ 50.000,00, e a segunda praça é de R$ 75.000,00. A comissão do leiloeiro é de 12%, totalizando R$ 9.000,00 (12% sobre o lance final). O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação.
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