CASA, Padrão, OCUPADO.
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Analise Jurídica do Leilão
6.3 - Multa de 25%: Se o comprador solicitar o desfazimento da aquisição antes do trânsito em julgado, será retido 25% dos valores pagos pelo imóvel, além das comissões e encargos não honrados. A correção monetária incidirá sobre os valores restituídos.
6.4 - Ressarcimento: O vendedor deve ressarcir o comprador até 5 dias úteis após a comunicação do desfazimento, com correção monetária calculada pro rata die desde a data dos pagamentos.
A incidência da correção monetária pelo IGP-M/FGV, calculada pro rata die, é aplicável a todos os valores restituídos ao comprador. Esta correção deve ser aplicada desde o momento dos pagamentos até a data de ressarcimento.
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