LOTE 281 CASA - SAO GONCALO/RJ

Análise de Imóveis e Certidão

Análise de Imóveis e Certidão

Imóveis Analisados

Código do Imóvel

Descrição

Localização

Tipo de Imóvel

Metros Quadrados (m²)

Valor de Venda (R$)

Valor de Avaliação (R$)

Venda 1

Apartamento, 85 m² de área privativa, 2 quartos, sala, varanda, 2 wc, cozinha, 1 vaga de garagem.

Orquidia Urbano KM 09 N. 8

Apartamento

73,62 m²

88.404,91 R$

151.000,00 R$

Venda 2

Apartamento, 73,27 m² de área privativa, 2 quartos, varanda, sala, 2 wc, cozinha, 1 vaga de garagem.

Arretado Cosme Ferreira N. 2214 Apto. 204

Apartamento

73,27 m²

235.806,29 R$

370.000,00 R$

Análise da Certidão

Imóvel: Travessa Miguel Bacon, nº 5 Casa 02 (no 1º pavimento), inscrito na FPMSG sob o nº 881045S0079, averbado pelo processo 365542017 em 26/06/2017, com a área construída de 69,01m²² conforme certidão fornecida pela PMSG nº 0O13149/2018, datada de 13/01/2018, bairro: Pitá, no 4º distrito deste município com área equivalente de 70,575m²⁸², com sua respectiva fração ideal de 24,64/200,00 avos. Edificado no lote nº 3-1, que no seu todo mede: 7,00m de frente para a Travessa Rangel, 4,71m em curva de concordância com a Travessa Miguel Bacon; 10,00m de largura nos fundos, confrontando com o terreno do prédio nº 37; 20,00m pelo lado direito, confrontando com o lote 3-H; e 17,00m pelo lado esquerdo, confrontando com a Travessa Miguel Bacon; com a área total de 200,00m².