Chácara c/ 2,4652 hectares - Juti/MS
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JUTI/MS
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O imóvel objeto do leilão é uma gleba de terras localizada na Zona Suburbana do Município de Juti-MS, com área total de 2,4657 hectares (2.465,7 m²), determinada pelas chácara 41 e 42, matrícula n.º 13.834 do CRI local. O imóvel possui várias estruturas, incluindo 02 aviários para criação de frangos, 03 casas residenciais de alvenaria com caixas de água, rede elétrica e energia solar, 01 tanque de peixe cercado, área de pastagens e uma pequena lavoura. A avaliação do imóvel foi atribuída em R$ 600.000,00 para 50% da área.
Os documentos apresentados indicam que o imóvel já passou por várias averbações, incluindo a divisão amigável de imóveis rurais e a partilha dos bens entre herdeiros. A fração ideal de 50% do imóvel foi penhorada em favor do credor João Batista Maciel para cobrança de dívida no valor de R$ 35.637,92.
Os documentos não apresentam divergências significativas entre si, mas há uma discrepância na área total do imóvel avaliada (2,4657 hectares) em relação à área declarada nas averbações anteriores (2,4652 hectares). Esta pequena diferença pode ser devido a erros de arredondamento ou ajustes subsequentes.
O leilão será realizado em duas fases: a primeira fase envolverá a venda da fração ideal de 50% do imóvel, avaliada em R$ 600.000,00, para pagamento à vista ou parcelado com juros.
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