Terreno - Lote 01 - 10x30m - Epitaciolândia/AC
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EPITACIOLÂNDIA/AC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é composto por quatro lotes de terrenos baldios localizados no Loteamento Bela Flor, Quadra 43, Epitaciolândia/AC. Cada lote tem dimensão de 10x30 metros e foi avaliado em R$10.000,00 (dez mil reais). A estimativa total da penhora é de R$40.000,00 (quarenta mil reais), que será arrematada por lance mínimo de R$32.000,00 (trinta e dois mil reais) no segundo leilão.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do bem. No entanto, é importante notar que os lotes não possuem registro imobiliário, o que pode implicar em custos adicionais para regularização de situação dominial e registral.
Multas de desistência: O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a arrematação, será aplicada uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação. Esta é uma penalidade significativa e deve ser levada em consideração pelos investidores.
Além disso, se o arrematante não realizar o pagamento do lance ofertado e da comissão, será devida a comissão conforme previsão no edital, Decreto Lei 21.981/1932 e Resolução 236/2016 do CNJ.
O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$10.000,00 (dez mil reais) por lote, enquanto no segundo leilão, o lance mínimo é de R$8.000,00 (oito mil reais). O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após a realização do leilão. Para pagamentos parcelados, a comissão da Leiloeira será de 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação.
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