Terreno - Lote 03 - 10x30m - Epitaciolândia/AC
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EPITACIOLÂNDIA/AC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é composto por 4 lotes de terreno baldio localizados no Loteamento Bela Flor, Quadra 43, Epitaciolândia/AC, cada um medindo 10x30 metros. A avaliação total dos bens é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), com lance mínimo de R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) no segundo leilão.
De acordo com o Edital, a desocupação do imóvel será realizada mediante expediente judicial, não havendo divergência com a Matrícula que não menciona ocupantes atuais. No entanto, é importante verificar se há registros de possíveis benfeitorias ou ocupações temporárias no momento da arrematação.
Risco de Desistência
O Edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a arrematação, será aplicada uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação. Esta penalidade pode ser considerada alta e deve ser levada em conta pelos investidores.
Risco de Atraso no Pagamento
O Edital prevê que, em caso de atraso ou não pagamento das parcelas, incidirá uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Esta penalidade também deve ser considerada.
Lances: O lance mínimo no primeiro leilão é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) por lote, com encerramento às 10:00 horas do dia 21/10/2026. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 8.000,00 (oito mil reais) por lote.
Comissão da Leiloeira: A comissão será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e deve ser paga no prazo de 24 horas após a realização do leilão. O lance registrado em banco de dados serve como título executivo.
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