Terreno - Lote 02 - 10x30m - Epitaciolândia/AC
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EPITACIOLÂNDIA/AC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é composto por quatro lotes de terrenos baldios localizados no Loteamento Bela Flor, Quadra 43, Epitaciolândia/AC. Cada lote tem dimensões de 10x30 metros e foi avaliado em R$10.000,00 (dez mil reais). A estimativa total da penhora é de R$40.000,00 (quarenta mil reais), com lance mínimo de R$8.000,00 (oito mil reais) no segundo leilão.
A matrícula do imóvel não foi encontrada, o que implica que a regularização dominial e registral é responsabilidade do arrematante. Não há menção de ocupação ou divergências documentais entre o edital e a matrícula.
Multas de desistência: O edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante após a arrematação, será aplicada uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação. Esta é uma penalidade significativa e deve ser levada em consideração.
Além disso, se o arrematante não realizar o pagamento do lance ofertado e da comissão no prazo estipulado, será devido ao leiloeiro a comissão conforme previsão em edital. A multa por desistência é aplicada independentemente das circunstâncias.
O lance mínimo no primeiro leilão é de R$10.000,00 (dez mil reais) por lote, com lance mínimo de R$8.000,00 (oito mil reais) no segundo leilão. A comissão da leiloeira será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
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