Apartamento - 56,25m² - Natal/RN
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NATAL/RN
Mais imóveis em Natal/RN
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento residencial localizado na Rua Jardim do Eden, 1400, no bairro do Planalto, zona oeste de Natal/RN. A matrícula do imóvel é 62.547 e a área real total é de 91,41m², composta por 56,25m² de área privativa e 35,16m² de área comum. O imóvel está integrado ao Condomínio "Residencial Brisa do Mar". A propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a inadimplência do adquirente fiduciário, Francisco Cruz dos Santos Neto.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou à propriedade consolidada. A matrícula confirma que a propriedade foi transferida para a CEF, conforme as regras da Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento fornecido. No entanto, é importante destacar que a propriedade foi transferida para a CEF após inadimplência do adquirente fiduciário, o que pode implicar em riscos de desocupação e possíveis custos associados à desocupação.
Alerta Crítico
A inadimplência do adquirente fiduciário pode resultar em custos de desocupação e possíveis penalidades financeiras.
O valor venal do imóvel é R$ 138.036,96. O lance inicial para o leilão foi estipulado em R$ 124.000,00, com a possibilidade de financiamento pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF). A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Apartamento - 56,25m² - Natal/RN (NATAL/RN), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
