Casa - 40m² - Terreno - 65,41m² - São Gonçalo/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto deste estudo é uma fração ideal de 65,40/3195,00 ávos localizada na Rua Jaime Wainer nº 77, zona urbana, 1º distrito, em São Gonçalo-RJ. A matrícula do imóvel é 55393 e a CNM é 093401.2.0055393-17. O proprietário atual é Irene Júlia da Conceição Cabral, com seu cônjuge Antônio Gasparoni.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou ao proprietário.
AV:01 - COMPRA E VENDA: A matrícula registra uma compra e venda realizada em 27 de junho de 2011, por R$50.000,00.
AV:02 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Em 29 de junho de 2011, a devedora fiduciante Rosely Luita Gonçalves alienou o imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CAIXA em garantia de uma dívida no valor de R$43.200,00.
AV:03 - DEVEDOR EM MORA: Em 28 de abril de 2014, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL notificou Rosely Luita Gonçalves em mora. A averbação foi negativa.
AV:04 - DEVEDOR EM MORA: Em 10 de maio de 2016, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL notificou Rosely Luita Gonçalves em mora. A averbação foi negativa.
AV:15 - CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Em 13 de agosto de 2026, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL consolidou a propriedade do imóvel em seu nome.
AV:16 - RESULTADO DA NOTIFICAÇÃO DE DEVEDOR EM MORA (POSITIVA): Em 12 de agosto de 2026, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL notificou Gabriel Melo da Silva em mora. A averbação foi positiva.
A matrícula não apresenta valores específicos de lances ou comissões do leiloeiro. O imóvel foi adquirido por R$50.000,00 em 27 de junho de 2011 e posteriormente alienado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CAIXA em garantia de uma dívida no valor de R$43.200,00.
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