Casa - 38,6m² - Terreno - 126m² - Fazenda Rio Grande/PR
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal do solo equivalente a 0,003864851 que integra o Condomínio Horizontal denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK II, situado em Fazenda Rio Grande-PR. A matrícula nº 32.279 foi emitida pela Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, com área construída de 38,6000m² e área de terreno de 126,0000m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou status de ocupação. O imóvel é propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde 2013, conforme averbação hipotecária.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA: O imóvel está em garantia de financiamento concedido pela CEF, com uma taxa nominal anual de 4,50% e efetiva de 4,5941%. A dívida total é de R$ 86.591,84, sendo que o valor do desconto é de R$ 16.997,00, resultando em um valor residual de R$ 69.594,84.
INDISPONIBILIDADE DE BENS: A matrícula nº 32.279 está indisponível devido a um processo judicial, o que pode afetar a arrematação.
A primeira lances para a praça 1 é R$ 69.594,84 (valor residual do financiamento), enquanto o lance da praça 2 é R$ 70.000,00. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor arrematado.
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