LOTE 098 CASA - ESMERALDAS/MG
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ESMERALDAS/MG
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Edital de Licitação
O edital apresenta uma série de imóveis disponíveis para venda, incluindo apartamentos e casas em diferentes localidades do estado da Bahia. Os imóveis são listados com detalhes como área privativa, total, número de quartos, banheiros, vagas de garagem, entre outros.
É importante verificar se o edital atende aos requisitos legais para licitação, como a publicação no Diário Oficial e a conformidade com as leis de licitações e contratos. Além disso, deve-se garantir que os imóveis estão em perfeitas condições para venda, sem restrições legais ou judiciais.
Cada imóvel apresentado no edital possui um valor de avaliação e um valor de venda. É necessário verificar se esses valores estão alinhados com o mercado local, considerando fatores como a localização, tamanho do imóvel, condições estruturais e demanda atual.
É crucial que os valores de avaliação estejam corretos e justos, evitando qualquer possibilidade de subavaliação ou sobreavaliação. Ajustes podem ser necessários se houver discrepâncias significativas entre o valor de avaliação e o valor de venda.
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