Apartamento - 43,04m² - Cidade Ocidental/GO
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
Mais imóveis em Cidade Ocidental/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal no Condomínio Residencial Villa Nova, localizado em Cidade Ocidental-GO. A matrícula n.º 41.417 foi emitida em 19/07/2022 e está sob a propriedade da Construteto Empreendimentos Imobiliários EIRELI. O imóvel é composto por um apartamento no térreo, com área total real de 107,595m², incluindo uma vaga de estacionamento descoberta.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula foi transferida para a Construteto Empreendimentos Imobiliários LTDA., conforme a AV-4, sem alterações relevantes.
Multas por desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. É importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda.
A primeira lances do leilão são R$191.000,00, sendo R$45.800,00 pagos com recursos próprios e R$34.796,00 com recursos do FGTS. A segunda praça não foi mencionada no Edital.
A comissão do leiloeiro é de 12%, conforme estipulado no Edital. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas, mas o imóvel está sujeito a multas e penalidades em caso de desistência, conforme alertado anteriormente.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Apartamento - 43,04m² - Cidade Ocidental/GO (CIDADE OCIDENTAL/GO), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
