Apartamento - 49,37m² - Uberlândia/MG
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Manuel Lúcio, 601, Bloco B do Condomínio Grand Life, em Uberlândia-MG. O imóvel possui uma área privativa de 49,37m² e uma área comum de 29,0155m², totalizando 90,8855m². A matrícula do imóvel é 253.619.
De acordo com a averbação AV-7-253.619, o imóvel foi habilitado em 14/02/2025, com um valor venal de R$32.732,50 e uma área residencial de 77,98m².
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em garantia hipotecária, e a Caixa Econômica Federal detém o direito de arrematação. Em caso de desistência do comprador, a multa pode ser aplicada conforme estipulado no contrato.
A multa por desistência é de 10% sobre o valor total da dívida, que atualmente é R$117.553,09 (multa = 10% * R$117.553,09 = R$11.755,31).
O lance inicial para o imóvel é de R$241.094,40, com uma garantia hipotecária avaliada em R$227.200,00.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado (R$241.094,40 * 5% = R$12.054,72).
O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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