Apartamento - 45,7m² - Serra/ES
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SERRA/ES
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade autônoma a ser construída no condomínio "Vista da Reserva Condomínio Clube", localizado na Chácara 229-C, Rua José Ronaldo Barbosa, nº 284, Jardim Limoeiro, Bairro Camará, Distrito de Carapina, Município de Serra-ES. A área total do imóvel é de 81,05m², composta por uma unidade autônoma com direito a uma vaga de garagem.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e à sua localização. A matrícula confirma que o imóvel está integralmente construído, com 384 unidades autônomas distribuídas em seis torres.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, como credora fiduciária, tem o direito de exigir a quitação da dívida vencida no valor de R$ 8.879,18, caso JEANE DOS SANTOS GONÇALVES não pague. A multa pode ser aplicada se a dívida não for quitada em até 60 dias após a publicação do edital.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem o direito de vender o imóvel em leilão público para quitar a dívida no valor de R$ 115.400,00, com uma taxa nominal anual de juros de 6,50% e uma efetiva de 6,6671%. O prazo total é de 360 meses, com vencimento do primeiro encargo mensal em 02/07/2020. Os encargos financeiros são de R$ 757,98 por mês.
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