Apartamento - 37,8m² - Araucária/PR
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Florence, em Araucária/PR. A matrícula do imóvel é 55.747, com a descrição de área construída privativa de 37,80m² e total de 67,67m². O apartamento está localizado no pavimento térreo, bloco 47.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade já foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a AV-7-55.747 de 05/06/2026.
Risco de multa por desistência
O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não fornece o percentual. É importante verificar se há alguma penalidade financeira específica para desistência no edital.
A avaliação do imóvel é R$ 184.000,00, com lance inicial de R$ 34.463,69 (próprios) + R$ 2.415,00 (FGTS) + R$ 147.121,31 (financiado). A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor final.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas é importante verificar as condições do financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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