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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são bens da CAIXA.
2. Regulamentação: O edital está baseado na Lei nº 9.514/97 e demais normas legais pertinentes ao leilão público.
3. Participantes: Os interessados devem se inscrever no portal da CAIXA, apresentando documentos pessoais e comprovante de pagamento do lance.
4. Inscrição e Pagamento: O arrematante deve se inscrever no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ e efetuar o pagamento do lance ofertado.
5. Avaliação e Vistoria: Os imóveis são avaliados por engenheiro credenciado, com base na vistoria externa ou em aspectos internos de imóveis semelhantes.
6. Formas de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista (50% do valor) e o restante em até 180 dias, com juros.
7. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro no prazo estipulado pelo edital, sob pena de multa e desclassificação.
8. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel a um preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas.
9. Procedimento para Exercer Preferência: O ex-mutuário deve acessar o portal, ajustar dados de cadastro, concluir a proposta de recompra, pagar o valor total à vista e apresentar documentação necessária.
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