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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VÁRZEA GRANDE/MT
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de vender imóveis que são bens da CAIXA, resultantes de alínea fiduciária em garantia.
2. Regulamentação: O edital está baseado na Lei nº 9.514/97 e outras normas legais pertinentes ao processo de leilão público.
3. Inscrição e Participação: Os interessados devem se inscrever no portal da CAIXA, fornecendo dados pessoais e financeiros necessários para a participação.
4. Propostas e Lance: As propostas devem ser feitas online ou presencialmente, com o pagamento do lance mínimo até a data estipulada no edital.
5. Forma de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista em recursos próprios ou parcelado, podendo utilizar-se do FGTS para parte da aquisição.
6. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total do lance ofertado, devendo ser paga no ato da arrematação.
7. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas.
8. Exercício do Direito de Preferência: O ex-mutuário deve se cadastrar no portal, ajustar dados, concluir a proposta de recompra e efetivar o pagamento do valor da dívida.
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