Apartamento - - 93,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula n.º 33.152, CNM n.º 147389.2.0033152-73, refere-se a uma fração ideal de um apartamento localizado no Condomínio Residencial Park Ibiza II, em Recreio Mossoró, Goiás. A matrícula foi inicialmente registrada sob o nome da Construteto Empreendimentos Imobiliários Ltda ME e posteriormente transformada para EIRELI. O imóvel está atualmente na posse da Caixa Econômica Federal (CEF) após a inadimplência do proprietário anterior, Ozeas de Sousa Santos.
Não há divergências notáveis entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com os documentos apresentados na matrícula.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CANCELADA: O imóvel foi objeto de uma alínea fiduciária com o BRB Banco de Brasil, que foi cancelada em 03/09/2021. No entanto, a matrícula registra uma nova alínea fiduciária com a CEF no mesmo dia, indicando um possível risco de inadimplência.
INADIMPLEMENTO: Ozeas de Sousa Santos, o proprietário anterior, inadimpliu com suas obrigações e teve seu imóvel retido pela CEF em 10/09/2026. Este fato pode indicar um risco de inadimplemento futuro.
O lance inicial do leilão é R$114.600,00, sendo R$4.593,93 pagos com recursos próprios, R$13.840,00 pagos com recursos da conta vinculada do FGTS e R$14.994,00 pagos com recursos concedidos pelo FGTS na forma de desconto.
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