Casa - - 72,19m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AQUIDAUANA/MS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa residencial localizada na Rua Pedro Mendes da Costa, nº 715, Lote 05 OQ 430 PCC, Bairro São Pedro, Aquidauana-MS. A área construída do imóvel é de 72,19m². A matrícula do imóvel é 10.293.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à descrição do imóvel.
Multas de ITBI: O imóvel foi adquirido por meio de um contrato de compra e venda, com a apresentação do ITBI nº OSST/2015. No entanto, o valor total do ITBI foi isentado conforme Lei nº 12.424/2011, que oferece 50% de isenção para imóveis adquiridos no programa Minha Casa Minha Vida.
Financiamento: O imóvel está financiado pela CAIXA, com um valor total de R$ 78.469,04, além de uma parcela adicional de R$ 8.084,00. A taxa de juros nominal é de 7.16% ao ano e a efetiva de 7.3997%. O vencimento do primeiro encargo mensal está previsto para 11/12/2015.
O lance inicial é R$ 87.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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