Casa - - 70,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AQUIDAUANA/MS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno urbano localizado na cidade de Aquidauana, MS, quadra 550, lote 7, com área total de 390,00m². A matrícula do imóvel é 15.197. O documento não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento que possam ser aplicadas em caso de desistência, conforme o Edital. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel com relação ao IPTU e condomínio, pois esses encargos podem variar após a arrematação.
O valor inicial de lance para o leilão é R$ 75.000,60, que inclui desconto FGTS/UNIÃO (R$ 10.938,00), financiamento concedido pela CAIXA (R$ 44.072,00) e recursos próprios do comprador (R$ 15.000,60). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
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