Casa - - 220,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOVERNADOR VALADARES/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa residencial localizada em Governador Valadares/MG, com 3 pavimentos e área privativa total de 220,00m², incluindo uma vaga de garagem. O proprietário atual é Rômulo Afonso Marins, casado com Gabriela Alejandra Estrada de Marins.
A matrícula não apresenta divergências significativas em relação ao edital do leilão. No entanto, verifica-se que o imóvel já foi objeto de uma propriedade fiduciária e posteriormente consolidada, com restrição de disponibilidade para alienação a público leilão.
Multas por desistência: O edital do leilão não menciona multas específicas, mas a propriedade fiduciária implica riscos de penalidades financeiras em caso de desistência.
Restrição de disponibilidade: A propriedade do imóvel está sujeita a restrição de disponibilidade, o que implica em dificuldades para alienação sem leilão.
A avaliação fiscal do imóvel é R$ 598.648,96. O lance inicial na primeira praça é de R$ 119.729,80, e a segunda praça será definida pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas o imóvel já está em garantia fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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