Casa - - 64,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOVERNADOR VALADARES/MG
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A matrícula do imóvel em questão se refere a uma casa residencial localizada no bairro Tiradentes, Governador Valadares/MG. O imóvel possui 64,84m² de área privativa principal coberta e 35,16m² de área privativa acessória descoberta, totalizando 100,00m². A matrícula está sob o nome do casal Milton Rodrigues Figueiredo e Odete Pereira da Silva Rodrigues, que mantém o regime de comunhão universal de bens.
Em 2019, ocorreu a compra e venda do imóvel para Maria José Oliveira Silva. Posteriormente, em 2026, houve a consolidação da propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com restrição de disponibilidade.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à situação de ocupação. O imóvel é atualmente propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com restrição para alienação.
Multas por desistência: O imóvel está sob a modalidade de propriedade fiduciária, o que implica em riscos financeiros para quem arrematar. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém a propriedade do imóvel e pode exigir pagamento das parcelas pendentes caso não seja arrematado.
Restrição de disponibilidade: A propriedade do imóvel está sob restrição de disponibilidade, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode alienar o imóvel somente por meio de leilão público.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 140.000,00. O valor da dívida para fins de garantia fiduciária é de R$ 109.766,37, com a garantia fiduciária no valor de R$ 151.550,00. O imóvel foi avaliado em R$ 162.504,42 para fins de consolidação da propriedade fiduciária.
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