Apartamento - - 87,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
Mais imóveis em Sorocaba/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 201 localizado no 2º pavimento do Bloco 14, integrante do condomínio denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SERRA DO HORTO”, em Sorocaba - SP. A área privativa construída é de 43,200 metros quadrados e a total construída soma 49,377 metros quadrados, com uma fração ideal de 0,003282549 no terreno. O imóvel possui direito à vaga de garagem nº 245. A matrícula atual é a Matrícula nº 213.610.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada do imóvel em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme consta no registro de 25/09/2026.
Multas por desistência: O imóvel está em regime fiduciário, e a devedora fiduciante Daiane de Souza Bianco tem 30 dias corridos para quitar as prestações vencidas. Caso contrário, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF pode proceder à venda do imóvel em leilão público.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras no documento fornecido.
O valor venal proporcional da unidade autônoma residencial é de R$11.931,86. O valor total do financiamento é de R$99.042,98, com taxa de juros efetiva de 4,5939% a.a., a ser pago em 360 meses.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF tem o direito de vender o imóvel em leilão público se a devedora fiduciante não quitar as prestações vencidas no prazo estipulado, com valor inicial do imóvel avaliado em R$133.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
