Apartamento - - 98,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade residencial no Condomínio Lar Estados Unidos 1, localizado na Avenida Nelson Ferreira de Melo, 1110, Ribeirão Preto, SP. Possui área privativa construtiva de 56,620 m² e área comum de 41,563 m². A matrícula é nº 224932, registrada em 26 de outubro de 2023.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel está submetido ao regime da afetação e possui hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode resultar em penalidades financeiras caso haja desistência do leilão.
A avaliação do imóvel é de R$ 87.678,01 (AV.7/224932). O lance inicial é de R$ 350.000,00, com 420 parcelas mensais no sistema Tabela Price - TP, a partir do vencimento em 21/05/2024. A comissão do leiloeiro não foi especificada.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após o lote ser arrematado. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital, mas a utilização dos recursos FGTS pode limitar as opções de financiamento.
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