Casa - - 44,45m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma residencial no Condomínio Palácio de Turim, localizado na Rua João e Guiomar Soeira, 405, em Ribeirão Preto. A área privativa construída é de 44,450 metros quadrados, dentro de um terreno de uso exclusivo com 95,210 metros quadrados. O imóvel possui uma fração ideal de 0,3949500% do terreno e das coisas comuns.
A matrícula nº 220972-27 está em nome da fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília, DF. A propriedade foi consolidada em virtude da mora da fiduciante JULIA BEATRIZ DOS SANTOS.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, proprietário e matrícula.
Multas por desistência: Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital.
Responsabilidade sobre IPTU e Condomínio: O documento não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes ou após a arrematação. No entanto, é comum que essas obrigações sejam transferidas para o novo proprietário.
Status de ocupação: Não há informações sobre quem deve desocupar o imóvel, se necessário.
Restrições na matrícula: A matrícula está sujeita a uma prenotação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com dívida garantida no valor de R$ 147.874,17.
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