Apartamento - - 76,59m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento da Torre 7 do Residencial Art Planalto, situado na rua José Roberto Rodrigues nº 351, Ribeirão Preto. A matrícula do imóvel é 204.752 e a proprietária atual é Helen Aparecida Archanjo Fabio. Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no Edital ou na Matrícula em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição ou condição que possa ser considerada um risco crítico.
O valor inicial de lance para o imóvel é R$ 15.238,48, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre a primeira parcela. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio após a arrematação é do credor, conforme Lei 9.514/97.
Não há especificação no Edital ou na Matrícula sobre quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação.
Verificar se há alguma restrição específica no Edital ou na Matrícula que possa afetar a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio.
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