Apartamento - - 88,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como apartamento nº 407 localizado no 4º pavimento ou 3º andar da Torre 3 do Parque Rebouças em Ribeirão Preto, com área privativa de 47,110 metros quadrados e área comum de divisão proporcional de 40,467 metros quadrados. A vaga de garagem nº 107 é acessória ao imóvel, com área privativa de 12,500 metros quadrados e área comum de 1,074 metros quadrados. O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília, DF, para garantia da dívida no valor de R$ 133.717,07 (cento e trinta e três mil, setecentos e dezessete reais e sete centavos). A propriedade consolidada foi obtida em virtude do não purgamento da mora pelos fiduciantes ANTONIO SOUZA DOS SANTOS e CLEANE BARBOSA DOS SANTOS, conforme previsão legal. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme a Lei 9.514/97 que trata da propriedade consolidada.
O valor venal do imóvel é R$ 115.956,65. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 80.749,66 (60% do valor venal), e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 23.574,90 (20% do valor venal). A comissão do leiloeiro é de 10%, aplicada sobre o valor final arrematado. O prazo para depósito do lance vence em até 24 horas após a conclusão da sessão de leilão, e não há restrições específicas sobre financiamento.
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