Casa - - 216,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ABADIA DE GOIÁS/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 34 da quadra 6 do loteamento "Jardim Genuína Batista Borges", localizado na cidade de Abadia de Goiás/GO. A matrícula nº 7.457 foi adquirida por Geraldo Rosa da Silva e Aparecida Martins Guimarães Silva, em 18 de outubro de 2021, do proprietário anterior Genuína Empreendimentos Ltda., por R$ 57.240,00. Em 9 de novembro de 2021, foi averbado o registro da construção no imóvel, com área construída de 216,82m² e valor de R$ 140.189,00.
A matrícula nº 7.457 passou a ser consolidada na propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal em 14 de setembro de 2026, após a alienação fiduciária e o cancelamento do contrato original. A propriedade foi consolidada com valor avaliado de R$ 276.360,47.
Não há divergências entre os dados da matrícula e as informações contidas no edital.
Multas por desistência: O contrato de venda e compra do imóvel, bem como a cédula de crédito imobiliário, estabelecem que o valor total da dívida é R$ 188.496,80, com prazo de 360 meses. Em caso de desistência, os débitores devem arcar com as penalidades financeiras previstas no contrato.
O valor inicial do imóvel foi R$ 57.240,00, adquirido por Geraldo Rosa da Silva e Aparecida Martins Guimarães Silva em 18 de outubro de 2021. O valor avaliado após a consolidação é de R$ 276.360,47. O contrato prevê um financiamento CAIXA de R$ 188.496,80, com recursos próprios e FGTS.
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