Apartamento à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Lucro líquido estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um bem urbano, com a posse transferida em até 72 horas após a compensação bancária do valor integral do lance. Não há divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação, pois os imóveis vendidos na condição de ocupados passam para a responsabilidade do arrematante, que deve desocupá-los por conta própria.
Alerta Vermelho
O arrematante que desistir do negócio após a aprovação da venda, perderá 30% dos valores pagos. Esta multa é aplicada independentemente do motivo da desistência.
Alerta Vermelho
O arrematante que não honrar o pagamento no prazo estipulado, será considerado em desistência e deverá pagar a comissão do leiloeiro (5%) e despesas (5%).
Alerta Vermelho
O arrematante que não cumprir os prazos estabelecidos para a formalização da escritura pública (60 dias), pagará uma multa de 0,5% do valor do imóvel.
O lance mínimo é não especificado no Edital, mas a comissão do leiloeiro é de 5%. O pagamento deve ser realizado em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor, via débito em conta bancária ou TED/PIX. Não há restrição sobre o uso de FGTS, consórcios ou cartas de crédito.
A multa moratória é de 2% sobre o valor da arrematação e desfazimento do negócio, se houver descumprimento dos prazos estipulados. A multa por não pagamento no prazo estipulado é de 10% (5% para a comissão do leiloeiro + 5% para as despesas).
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