LOTE 3.1 - 1/3 de um imóvel c/ 5.279,30m² em Londrina/PR
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de LONDRINA/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é a "PARTE IDEAL DE 1/3": Chácara de Terras n. 65, com área total de 5.279,30m², situada na rua Mateote Zanine n. 650, local denominado Bairro Chácaras São Miguel, nesta cidade". A chácara possui a seguinte configuração:
Em relação à matrícula, a área total do imóvel é de 5.729,30m², sendo que a parte ideal destacada no leilão mede aproximadamente 1.910,00m². A divergência entre o valor da avaliação nominal e atualizado constante nos documentos é de R$215.000,00 para R$226.603,25.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante destacar que o imóvel está sujeito a multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §2º do NCPC) em caso de inadimplemento das prestações.
O valor atualizado da avaliação é R$226.603,25 (duzentos e vinte e seis mil, seiscentos e três reais e vinte e cinco centavos). O leilão será realizado em duas etapas: primeiro leilão no dia 8 de dezembro de 2026 a partir das 10h00min, aceitando lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; segundo leilão no mesmo dia às 14h00min, aceitando o lance mais alto.
A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço, que será pago no ato da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação.
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